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父母年龄超限可以办理房产抵押借资,抵押按揭房产大额贷款,抵押商品房子大额消费贷款,全款房屋经营贷款,住房大额消费贷款,企业房本抵押大额购物贷款等吗？
1、成都房产抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为成都房产借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理成都房产抵押借资.
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成都住房抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备住房借款要求资料；
3、银行面签,了解抵押集体房产大额购物贷款,分期房子大额购物贷款,房屋抵押资金周转贷款,抵押个人住宅应急贷款,公司购房合同抵押出国留学贷款等借款产品,并选择住房借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订住房借款合同,到成都建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将住房借款直接划拨到成都住房借款合同约定的帐户中.
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